主题：房地产泡沫十大标志，你看现在有几个

1、房地产中介越来越多，从业人员越来越多。每天都会看到小青年扫街画地图什么的，我居住的小区临马路的商铺，16间门面，8间租给中介。08年的时候一家都没有。这也说明有很多人在出货了，否则没那么多房源

2、全民热议房地产，颇像当年6000点时的股市。

3、投资客的比例越来越高，谁会成为最后一棒不得而知，房子本身已成为投资品，而不是满足居住的需要。这颇像上市的股票，股票本身并不存在，存在的只是它的投资价值。

4、央企大量囤地，不搞正业搞副业。很多私企也是这样，实业没人愿搞了。办一个企业辛辛苦苦不说，一年的回报率可能都不会超过30%，比起炒房，差远了。

5、买房防通胀的谬论盛行，房地产本身就是最大最明显的通胀。

6、地价飞涨，面粉比面包还贵。地价高就一定房价高吗？话句话说，你卖出去的价格一定比你的成本高吗？价格最终要有市场决定，而不是由成本决定，既然以前开发商5000元每平方楼板价拿的地最终由于泡沫增长过快而卖到20000元每平米，那现在20000元楼板价由于泡沫破裂低价甩卖的可能性也是存在的。投资市场有“割肉”一说，股票会割肉，房地产一样。

7、空置率居高不下。二八法则——80%的房子集中在20%的人手里，空置率是房地产市场的晴雨表，而大量的空房正是房地产泡沫的标志。

8、全国各地到处都是工地。房价越来越贵，质量越来越差，有点种大棚菜的感觉，重数量不重质量。据说全世界水泥年产量的一半都用在了中国。重复建设，推倒一面墙，再重新建一面墙，这样就创造了双份GDP。

9、GDP房地产占比重过大，政府财政过度依赖房地产。发布的数据很保守，实际的比数据大的多，而居民的消费率却持续下降，没办法，钱都拿去还银行了。

10、新华社连发6篇评论痛批高房价。评论内容涉及楼市投机、腐败、土地招拍挂、土地财政、税收杠杆等等各个方面。矛头直指地方政府，痛批当前地方政府的土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。——以前政府三番五次的调控，每次调控每次都大涨，害苦了不少本应买房却未买的购房者。狼来了的故事听多了，这次狼真的来了吗?我这次似乎真的听到狼在不远处咆哮。

北海的卖房中介不是一般的多啊

好恐怖啊，这些现象现在都有了

全中国都这样了

北海的中介不是一般的多啊

北海的人很多，房价虚高

现在的情况都符合

早晚要崩溃的吧

卖地财政啊

老百姓有太多的都买不起房子了