主题：普及房产知识了~~一线城市房价加速上涨 三四线下跌可能性增加

 上周末，国家统计局公布6月份全国70个大中城市的房价统计数据，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，比上月增加了7个和5个。业内人士认为，一线城市房价已现加速上涨，而三、四线下跌可能性增加。
      记者从6月份全国70个大中城市的房价统计数据中发现，房价环比涨幅加速，新建商品房住宅价格平均环比涨幅高达0.17%， 二手房指数涨幅更是达到了0.33%，创造了近两年的环比上涨。
      其中，二手房中六成城市房价环比上涨。6月份新建商品住宅价格环比上涨城市数量为27个，较上月增加7个，价格环比下降城市较上月减少九个至34个；6月二手住宅价格环比下降城市为20个，较上月减少8个，价格环比上涨城市数量增加5个至42个。
      伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，6月全国房价持平和上涨的城市进一步增多，尤其是大中城市二手住宅市场的复苏势头更加强劲。这与3月份以来，关乎楼市的利好政策不断，大中城市交易量的持续上涨是分不开的。而一线城市上涨依然较大，其中，新建商品房住宅深圳环比涨幅达7.2%，广州上涨1.6%，北京上涨1.6%，上海上涨了2.4%。
      预测 三、四线下跌可能性增加
      中原地产首席分析师张大伟介绍说，未来政策刺激效果集中体现在一、二线城市，而三、四线则越来越差。一、二线价格上涨也会导致后续经济出现大问题，“市场资源过分的集中在一、二线，目前大部分企业已经转向一、二线拿地，导致频繁出现，而三、四线的价格下跌的可能性反而增加。”
      其预计，可能不敢再出利好房地产的全面政策，因为一、二线已经有大涨的风险。而三、四线对刺激免疫。
      “从城市来看，由于各地供求关系迥异，城市间的分化也越来越大。北京、上海、广州、深圳等一线城市，在新增供应相对紧张，需求旺盛，尤其是改善型购房需求旺盛的情况下，新房和二手的房价涨幅领跑全国。供求关系相对合理的部分二、三线城市，楼市也逐步走出阴霾，随着交易量的回升，房价止跌回稳，并呈现稳中有升的态势。但是，一些前期供应量太大，而本地购房需求又较为匮乏的三、四线城市，交易量难有起色，在短期内房价也难以摆脱持续下跌的困境。”胡景晖表示。

知识量很丰富啊，我要好好看看

其实很喜欢海岸华府的房子，但是就是周围配套设施不全，还很偏

刚看见这的房子时，真的很喜欢 小区大门口也很大气

还算可以吧 感觉置业顾问很屌啊

喜欢的就是他们的售楼部和小区内的游泳池 

将来空间一定很大，因为周围的路开通，海岸华府不是这个价格

楼主很有心啊，普及了这么多关于房产政策的信息 

不说别的 就是喜欢恒宇·海岸华府，这里就是我的家