主题：买房子需要什么手续

买房子需要什么手续第一步：看房   验明产权是关键

  买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

买房子需要什么手续第二步 签合同 确认买卖双方合法身份

  行家提示:签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。

签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。

买房子需要什么手续第三步 办手续 必要程序不能简化

  经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。行家提示:购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

看这些东西看到麻木去。天天看，周周看

谁说看得多了，但是也要真正的学到东西才行

应该是学到对自己有用的东西才行。。要不然学了也白学

很多时候我们学的东西一段时间不用就容易忘记

这些都是一些大概的应该要注意的事项吧，还有很多细节购房者应该要了解的

怎么知道呢？

知道还不容易么？度娘呗

还可以问问买过房的亲戚朋友

对呀，购买过房子的切身经验比什么都好