主题：原：每日一教：无论房价降不降，有这些想法的人，肯定买不到房！

本人翟凯，澜亭天际楼盘推广部经理，希望本人在房地产中的一些感

悟，分享给大家，让大家对于买房不那么迷茫，最起码懂的一点点房地产内部的一些规则！

  今日主题：无论房价降不降，千万不要有以下这些心态！

长久以来，房价是“乱花渐欲迷人眼”，而老百姓则是“为伊消得人憔悴”国家一直在调控房价，好多人都感觉会降，结果等来的是没有降，反而是节节攀升。这样很多人都看不懂，猜不懂，更加乱了阵脚，有些刚性需求的人，真是纠结要命！

其实买房我给大家总结下：房子不一定要买最好的，适合你的就可以，也别抱着对房子回报率太大期望的欲望，凡是顺从自己的现状，“没钱别买房，买房就别后悔”这种心态，或许才会让你从房地产中获利！

千万不要有以下的心态：

1.永远认为房价还会跌的人。

 这种人每天都在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了在倒贴给他，在等待奇迹会发生的梦中人！

 点评：你觉得可能吗？国家会让这种事情发生吗？你知道国家的动乱一般是由什么事情引起的吗？

2.永远总是慢人一拍的人。

 看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了在懊悔的人。

 点评：其实这种人真的很多，也很可惜，他已经发现一个机遇，而没有把握住，硬是把发财的机会从自己手里溜走，几年以后回头想想，还不如不碰到这个机遇呢，也不至于让人纠结！

3.永远都不相信开发商和中介的人。

 这些人永远都是以自己为中心，宁可自己负天下人，不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看，怎么去对待。

 点评：这种人我碰到的太多了。一瓶水1元钱，其实利润有4毛多，你会觉得很正常，也无所谓，而我们卖房子，其实算起来有时候真没有利润那么多，但是很多人觉得贵，贵，贵！本人感觉这种人简直没有经济概念，你买水你喝了，消费了！你买房，房子还会升值呢，在中国房子升值的有多少？你又不是不知道。到头来，你买房子还挣到钱了，你还会记得你开始买房子时候说的“贵”吗？

4.永远总是看而不买的人。

 这些人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就是不可收拾，房子总是越看越好，越建越好，价格却是越升越高，好不容易看好了一套，一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？

 点评：你感觉你看房子时候，开发商会给你说这个楼盘的不好吗？记住，所有的楼盘都有其他楼盘没有的几个优势，我们所称“卖点”，千万不要觉得哪个都好，还是记住我一句话，适合自己的就是最好的，有机缘碰到的也是最好的。就这么简单！

5.永远相信专家的话。

  熟不知那些天天喊房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是好几套房产，如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那。。。你相信吗?

  点评:本人经验，凡是在我手里一次买几套以上的，都是一些记者，教育专家等等的。其实中国房地产就是让这些人弄得，他们已经左右了老百姓的思想。他们做“操盘手"太容易了。一个文章，可以搞乱一个楼盘，让很多人望而却步，结果第二天，他大摇大摆的走进来。中国人的可悲之处！

6.永远都在等待房价跌到谷底的人。

 这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪里？

 点评：本人明天发表一边关于楼盘抄底的分析，绝对可以帮助你，什么是谷底！

7.永远总想买套十全十美的房子。

 这些人往往口袋都没有几个钱，所以总想把钱用到刀刃上！实际上你见过有十全十美的房子吗？结果再看了N套房子之后，累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，在遇到一个黑中介或者黑心开发商拼命地忽悠下一头就栽进去了，最后就整天在家怨天怨地，怨人！

  点评：大家选择一些中介的话，一定要选有能力的，好多中介只会说房子好，其实连初中都没有毕业，他能给你分析出，这个房子适不适合你？有些东西是好，但不适合你，会好心办坏事的，所以买房子一定要结合自己的实际能力。而不是一味的听中介说好好好。不适合自己再好也是白搭！

以上是本人的一些见解，肯定有不全面的地方，希望大家看了之后多多包含！

有道理

楼主说的很中肯

赞啊

总是想房价再降降

说的很有道理

讲得挺对啊

楼主是资深中介啊

有些说的还挺有道理的

说的挺真实的