主题：怎样才算是户型方正？九悦廷的88.38平C2户型方正吗？

买房的都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正呢，整个房子呈正方形或长方形就可以吗？ 

除了方正外，哪些因素或指标才是构成一个好户型呢？

   相信很多人买房时对着户型图一头雾水，完全不清楚到底该怎么判断这个户型究竟是否实用，即使去实地看毛坯，也很难判断马上就得出一个结论。

  因为自己是刚需，所以很是研究了一段时间，现在以自己的经验跟大家分享下！

   主要看这个~~

   开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。（卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放)

    一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

   现在谈谈的九悦廷的88.38平C2户型

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整体房间的开间和进深是ok的，客厅很行，这样布局，采光很好，也很通风！卫生间和厨房都比较好，主要看一下卧室，主卧的开间3300，偏小，进深3800，刚好，布局不是很合理,，整个房间的通风也不会很好；次卧比例倒是还可以，有点1:1的意思，也不太行，看着好像还没有窗户，一点都不好！！

但是整体还是不错的，算得上户型方正吧！

餐厅那个位置不好

还可以吧，正南正北的

卫生间有窗户没

还算是方正的户型呢

次卧决然没有阳台

开间还好吧

餐厅对着卫生间，这个不会有味道么？