主题：中产焦虑：除了买房还能买点啥?没房的绝望有房的心慌

要把手里的这套房子卖掉吗？

全国拥有数套房的某财富管理机构总裁陆女士这样问。过去几年她买了好几套房子。因为工作忙，她没时间“倒腾”房产，几个月前本想出手杭州的房子，结果发现G20之后，杭州的房价又涨了；她在上海的房产也是，一不留神就涨了好几百万。

她应该为此高兴吗？要继续看着手里的房子涨价吗——即使涨了这么多——如果有一天房价跌了呢？

如果把房子卖掉还能买点啥呢？房产之外，陆女士拥有600-3000万元资产。作为专业人士，她目测了一遍当下股市、基金、外汇、黄金等资产类别的收益表现，又把目光投回了房市。

但，心里还是不踏实，一些惶恐，一些不安。

和现在大多数人困惑似乎是一样的：房子还能买吗？如果不买房子，手里的钱——不管是多是少，又该如何跑赢通胀，获得增值？

一种难言的焦虑感在不同市场、不同人群中蔓延。尤其是中产阶层，他（她）好像“病了”，得了财富焦虑症。

前几年大量热钱炒作导致人民币涨价，目前贬值是纠正，也顺应一篮子货币的普遍贬值。殊不知，很大程度上，汇率贬值预期也是中产“置房产”保卫财富动因之一。

当务之急是改变资产或财富管理战略思维，确保财富的保值增值。过去十年可能大家是主动管理型，愿意承担一定的风险并获取较好收益，但从今年开始，大家可能要打防御战，安全过冬。‘现金为王’，等待机会。”

但，财富能等吗？很多人会担心，自己的钱会在等待中缩水，也有很多人，他们焦虑，但似乎更为主动，一点点拨开金融迷雾，优化资产配置策略，让其资产保值增值。这些人是怎样做到的？

项目效果图

现在，如果有本配置手册

很多身处财富管理行业的人士，都接受过亲友这样的问询：我该怎么办？换一个角度，如果有本理性的资产配置手册，是否能帮助中国的中产阶层看清迷局，做出更好的选择？

屈指算来，可供中产阶级买的资产无外乎是：房产、股票基金、债券、理财产品（银行与互联网）、另类资产，外汇，黄金；包括海外配置等。

李先生说，错过买房机会的主要原因是自己爱好炒股。自2008年就已经入市的李先生一直自诩是经验丰富的老股民，然而在去年6月杠杆牛市戛然而止的时候，李先生一度看着蒸发的上百万市值怀疑自己。

李先生每年有近百万元的收入，但在经济不景气背景下，工程越来越难做，不但利润稀薄，三角债等信用风险更是不断打消着他的积极性。而仍未回本的股票使得他在今年不温不火的行情中保持着夹杂着悲观的理性。

李先生表示，自己手里的几百万存款并不算多，如何保值成了头疼的问题，“现在基本上是在买短期理财，收益年利息不到4%，真怕在房价不断上涨、人民币又出现贬值的过程中被稀释的不够生活，特别是看到跳广场舞的大妈坐拥几套房产时还会有一种挫败感。”

不过，不同资产规模量级的配置建议，主要取决于购房者的风险偏好。譬如，有的富豪风险偏好很低，不愿意买股权类资产。反之，有的中产风险偏好较高，更热衷于权益类产品。

国泰君安认为，资产配置是一种非常个人化的安排，目前经济背景下：“安全性是第一位，重要的事情说三遍：安全！安全！安全！”

无疑房产是当期最安全的产品，近年来北海写字楼租金节节攀升，买写字楼比证券风险更低、收益更稳定。买写字楼可以抵御通货膨胀所带来的资产贬值，实现资产的保值、增值，实现财富的稳健增长。

文邦国际大厦即买即租、高租金、高收益无论保值还是自用还是均可稳赚财富处处盈利。

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你们是来炫富的吧

文邦就在市中心，很近广场额

我去，真的是炫富啊

我才心慌咧

也是哈，北海能卖的写字楼倒不是很多

你们这些有钱人啊

我不是中产阶级的，没有这种焦虑咧