前几天，有朋友跟我说他很烦恼，他家楼上的卫生间渗水，影响到他家，墙壁都发霉了！还发臭！让他很气愤。他上门跟楼上的反映，结果人家还不理！让他吃了哑巴亏。找上物业一起去协商，想着两家一起把这个问题给解决了，谁知道人家还是拒绝！朋友以为这家是不想出钱修，反正对他家影响不大，影响的也是楼下的人！朋友实在没有办法了，就找了工人，说直接到他家去修得了，结果没有想到，人家很有骨气，还是不修，工人不让进门！难道就没有办法了么？遇到这个问题该怎么办呢？该找什么部门解决这个问题呢？如果真的要解决，那么这个维修费用又是应该由谁来出呢？
为了帮助朋友解决这个问题，我在网上大找了一番，发现了很多人都遇到了这种情况，在网上寻求解决方法！为了帮助更多遇到这种情况的人，我就趁这次机会把我找到的一些相关信息告诉大家！大家以后再遇到房屋渗水这种情况心里就有个底，知道该怎么做了！
首先，大家应该要找出是什么原因导致的渗水，如果是房屋本身的质量问题的话，在保修期内，是由开发商负责，保修期满的话，是由小区物业负责！
如果不是房屋本身质量问题，而是楼上故障导致的话，那么是要楼上负责的！楼上楼下需要协商解决，如果楼上拒绝协商，又不解决问题的，可以起诉楼上的，这是属于民事纠纷！一般会在半年内就受理解决了！
我在网上还直接找到了一个相似案例，法院判决楼上业主有修复义务，法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，在那个案例中，被告的楼上业主负有谨慎注意的义务，防止其居住的楼上房屋渗水到楼下住房。虽然物业公司不具备对渗水原因进行鉴定的资质，但物业公司出具的情况说明及原告提供的现场照片，及被告答辩意见，可以证实原告的卫生间天花板及墙面确实存在渗水问题，被告作为房屋业主负有修复义务。最终法院判决楼上的赔偿了楼下的经济损失，受理费也由被告负责！
再遇到这样的情况了，大家就应该知道要怎么做了，大家可以找物业看是不是房子质量问题，如果不是房子质量问题，那么楼上业主就是负责人，如果楼上的不负责，也协商不来的话，大家就不用再顾忌什么邻里感情了，自己的权益必须维护！该起诉就起诉！
受教了！自己的权益才是最重要，有感情早就协商解决了！还用闹成这样么？所以，该起诉就得起诉！
找物业呗
自己的权益必须维护！该起诉就起诉！
前几天，有朋友跟我说他很烦恼，他家楼上的卫生间渗水，影响到他家，墙壁都发霉了！还发臭！让他很气愤。他上门跟楼上的反映，结果人家还不理！让他吃了哑巴亏。找上物业一起去协商，想着两家一起把这个问题给解决了，谁知道人家还是拒绝！朋友以为这家是不想出钱修，反正对他家影响不大，影响的也是楼下的人！
朋友实在没有办法了，就找了工人，说直接到他家去修得了，结果没有想到，人家很有骨气，还是不修，工人不让进门
！难道就没有办法了么？遇到这个问题该怎么办呢？该找什么部门解决这个问题呢？如果真的要解决，那么这个维修费用又是应该由谁来出呢？
为了帮助朋友解决这个问题，我在网上大找了一番，发现了很多人都遇到了这种情况，在网上寻求解决方法！为了帮助更多遇到这种情况的人，我就趁这次机会把我找到的一些相关信息告诉大家！大家以后再遇到房屋渗水这种情况心里就有个底，知道该怎么做了！
首先，大家应该要找出是什么原因导致的渗水，如果是房屋本身的质量问题的话，在保修期内，是由开发商负责，保修期满的话，是由小区物业负责！
如果不是房屋本身质量问题，而是楼上故障导致的话，那么是要楼上负责的！楼上楼下需要协商解决，如果楼上拒绝协商，又不解决问题的，可以起诉楼上的，这是属于民事纠纷！一般会在半年内就受理解决了！
我在网上还直接找到了一个相似案例，法院判决楼上业主有修复义务，法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，在那个案例中，被告的楼上业主负有谨慎注意的义务，防止其居住的楼上房屋渗水到楼下住房。虽然物业公司不具备对渗水原因进行鉴定的资质，但物业公司出具的情况说明及原告提供的现场照片，及被告答辩意见，可以证实原告的卫生间天花板及墙面确实存在渗水问题，被告作为房屋业主负有修复义务。最终法院判决楼上的赔偿了楼下的经济损失，受理费也由被告负责！
再遇到这样的情况了，大家就应该知道要怎么做了，大家可以找物业看是不是房子质量问题，如果不是房子质量问题，那么楼上业主就是负责人，如果楼上的不负责，也协商不来的话，大家就不用再顾忌什么邻里感情了，自己的权益必须维护！该起诉就起诉！