主题：2017年2月北海楼市发展月报_用数据洞察楼市以图文解读走向
-
发表于2017-03-10
北海不北，您好！您所发的帖子“2017年2月北海楼市发展月报_用数据洞察楼市以图文解读走向”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2017-03-10
北海不北，您好！您所发的帖子“2017年2月北海楼市发展月报_用数据洞察楼市以图文解读走向”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2017-03-10
近市场火热呀
-
发表于2017-03-10
果然是去库存了呀
-
发表于2017-03-10
大赞北海
-
发表于2017-03-10
这个是官方数据？
-
发表于2017-03-10
参考参考而已吧
-
发表于2017-03-10
买房的坐等了吧
-
发表于2017-03-10
除了好的开发商卖的火火的，这个普通开发商，小项目卖的也不咋地
2017年2月，北海市办理新建商品房交易（网签）2791宗，交易面积23.73万平方米，其中新建商品住房交易2709宗，交易面积23.35万平方米；办理二手房交易486宗，交易面积5.15万平方米，其中二手住房交易468宗，交易面积4.97万平方米；办理房地产抵押登记2801宗，抵押登记面积30.03万平方米。
通过上面2016年3-12月和2017年2月新建商品房交易数据（网签）对比，我们可以发现，2017年2月新建商品房网签套数环比上涨3.41%，同比大涨227.97%。从表中我们可以看出，2016年8-12月到2017年2月份共7月突破2000套，其中2017年2月份单月刷新成交历史记录。
而从国家统计局对外公布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，2016年1月-2017年1月北海新建住宅价格已经7连涨。
截止2015年12月2日，北海市可售商品房套数为70203套，经过2016年一年时间的洗礼，北海库存量变为58472套，其中7月份的时候为58039套，到2017年2月北海库存变为55968套，北海去库存成效明显。
观察2016年3月-2017年新入市住宅房源走向，从图中可以看出除去2016年6月入市套数高，2016年7月-2017年2月入市量明显少于新建商品房网签量。
根据400电话统计，2月北海访客区域分布，6成以上来自北京、河北、山西，其次是在本地的外地人和河南、山东、东北。来电省份和地区大部分是雾霾污染严重区。本地人咨询者仅占10%左右。
2月北海土地挂牌供应情况
越来越多地关注北海。从去年下半年到今年初，几个重要的国家发展规划政策性文件里频频出现北海；北海，又一次给善于把握先机的人们带来新的历史机遇和无限的遐想。而北海城市基础设施和一大批城市配套项目建设大提速，旅游景区向国际标准提升，全域旅游大会战不断传来令人振奋的消息。
以上内容来自北海房地产官网、北海市国土资源局、北海房地产交易网以及北海房天下整理。