主题：大话地产：南宁地产大腕聊“高价时代的南宁楼市”

2007年，是中国房地产行业机遇与挑战并存的一年,全国市场房价的快速上涨，在为业内企业创造骄人业绩与丰厚利润的同时，风险也在悄然积累。美国的次级债风波，央行的连续加息，房贷新政的出台，各地土地招拍挂带来的地价狂飙，物业税的悄然提速，资本市场的高市盈率，所有的一切都使得整个房地产行业在歌舞升平中陷入了高处不胜寒的境地。

而07年,对南宁的房地产行业来说,也是极不平凡的一年,南宁房价涨幅也是“突飞猛进”，各区的房价频频被刷新，仅大半年时间有些楼盘房价几乎就涨了近3000元/平米。“地王”也开始诞生，8月份，北湖路的一块地拍出了510万元/亩的天价，随后是中山路旧城改造区拍出773万元/亩，刷新了北湖路510万元/亩的纪录，这样的现象确实令人瞠目。面对这样的高价现象，一些开发商也表示担忧。最近，深圳、广州、上海等城市的房价开始出现下跌，一线城市的地产开始集体“发冷”。

居安思危，“盛世”中的南宁房地产产业会何去何从，是否还会延续2007的辉煌，还是会出现“拐点”？作为南宁区域市场的领军房地产企业，该如何把握方向，如何应对未来的楼市变局？为此，南宁搜房网将特别邀请南宁地产界精英，共同探讨高价时代的南宁楼市发展方面。

主题：高价（房价、地价）时代的南宁楼市

时间：11月8日晚上8：30-10：30(原定于7日晚已经改为8日晚)

地 点：南宁搜房网会议室（滨湖路15号国海大厦1502室）


主持人：南宁搜房副总经理  刘合桂

邀请媒体：南宁电视台、南宁晚报、当代生活报、南国城报、广西电台等记者

探讨话题：

1、2007年，全国市场房价的快速上涨，南宁房价涨幅又是居全国前列，各区的房价频频被刷新，面对高房价却也出现买房抢购的现象。请问您是如何看待南宁的楼市现象的？您对现在南宁的房价有何看法？

2、“地王”是今年以来频频出现在房地产领域中的词汇，全国房地产市场纷纷爆出天价“地王”，甚至出现了地价比房价还要高的倒挂现象，对南宁这样的现象也同样存在。今年8月份，北湖路的一块地拍出510万元/亩的天价，随后是中山路旧城改造区拍出773万元/亩。您是如何看待最近许多地方的企业争相买地现象的？结合南宁楼市实际，谈谈您对这种高价拿地的现象的看法？

3、随着越来越多地产大鳄行大举进邕南宁将成为群雄逐鹿的战场，您认为南宁楼市格局又将发生怎样的变动？这样的现象对本地中小企业将是机遇还是挑战？

4、房地产调控声声紧，房地产企业通过银行渠道间接融资的难度在提高，本土企业与中小企业路在何方？如何突围，如何迅速成长壮大？


咨询电话：0771-5509391