主题：【大话楼市】打劫无罪！因为如此低价，本身就是一种诱惑！

   买房子的时候，还有什么比这个现房、低价更有诱惑力？都说打劫有罪，而我们购房者打劫售楼处，低价买房，本身就无罪！因为如此的低价，本身就是一种诱惑，对于刚需来说，几乎没有人能够抵制得住！

是滴，在中国，有钱人毕竟占比不多，大多数的还是不怎么有钱的人，而也是这些看起来不怎么有钱的人，还是要买房的，而且看中了必买！他们或是为了结婚，或是为了安家，总之有那么一个房子才有个依靠，有个可以停泊的地方。

不是有一句话说的么“丈母娘催涨了咱楼市房价”没有房就不结婚。所以有男仔的家里面就惨了，砸锅卖铁挨家挨户问借钱也要买套房。而这套房也是有讲究的，买什么样子的呢？是3房，没有3房就小3房，没有小3房至少也得2房！外加房子总价要低，要不然还买不起，所以归结为一句话，不怎么有钱的人基本上面买房都是喜欢低价的。也就是平常我们说的物美价廉！因为我们都有这么一种心理—贪小！只不过有些人表现的比较的突出，有些人只是在心里面默默的想着没有表现出来，而一旦真的发现这个物美价廉，那肯定是人人都往这边靠，人人都往这边抢的了。

所以，开发商也就是看中大众的这个心理！纷纷推出楼盘低价优惠活动。君不见项目外面的广告都是***元/平起；首付2万；特价房10套等等的，别看这些貌似花花绿绿，可能没有什么人来看，可是对于想要买房的朋友来说，肯定是已经默默的把它记在心理，想着周末看房去了。所以作为优惠活动之一的特价房向来是吸引广大购房者前去看房的有效方式。用更低的价格买到称心如意的特价房是每个购房者梦寐以求的事情。特价房之所以能比其他房源在价格上拥有超高的“性价比”，除了开发商解释的“感恩回馈”，也还有是开发商抓住了低价是一种诱惑这个促销模式！！

不过呢，有一句话说的也不错，天下没有免费的午餐，不会无缘无故的就会掉馅饼！没人会做赔钱的买卖的，人家开发商有低价，有特价，有钜惠，无外乎图的是人气。特价房的推出是开发商对市场的试探，作为一种吸纳客源的方式。一个楼盘的人气高低往往与销量成正比，先要有人来看房，才会有人来买房。开发商往往会把特价房放在广告显眼的位置，并附上“房源有限，先到先得”等字眼。作为购房者，往往会抱着试试看的心态进去看看，说不定就能找到合适的房源。等购房者前往售楼部时，很多人发现特价/低价房可能会在户型、楼层等方面存在一定的缺陷。

那么如此令人动心诱惑的低价/特价房有什么缺陷呢？

特价房的数量本来就是有限的，消费者在保证理性购房的同时，能抢得到原本数量有限的特价房，那也是一种双赢。目前市场上的特价房有三种：一是楼盘所剩的房子不多了，开发商为了清盘，将现存的尾盘处理掉；第二是开发商资金链紧张或者之前定价过高，为了快速消化手中的楼盘，通过特价房来拉动成交；第三是个别大盘，战线比较长，行情不好出现滞销，特惠只是为了再次吸引客户眼球。

从市场需求来看，中小户型往往比大户型更受刚需的青睐，做特价房的房源往往是以大户型为主。虽然单价是比其他房源，但由于面积大，总价通常也不。卖不动的大户型自然成了开发商做特价房的。（不过对于不少改善性购房客户来说，本就打算买大户型现在又特价，也未尝不是一件好事。）

房型差也是很重要的原因之一，户型不方正、格局不合理、南北不通透，这些都是影响后期居住的重要因素。有些特价房面积110多个平方，却只做了两房，或者室内过道较多浪费面积，这些因素都给特价房的“性价比”打了一个大折扣。更有甚者研究起风水来，分析出特价房型不符合风水讲究的也比比皆是。

不可否认，许多楼盘推出的“特价房”与高价销售的房型还是有明显的差别，如楼层、户型、朝向等都不是太好，不过特价房的价格真的做到了特价，但的遗憾就是特价房的户型是开发商指定的，可选性不是很大。

好吧，后叨叨来总结一下，我们知道低价无罪！喜欢低价更加无罪！不喜欢低价的才有罪！而这些低价的房子，我们也要睁大眼睛看好了才选，怎么说呢？房子这么大件的东西，买了又不能退货，买了不好的后期服务又不能像冰箱有问题了就要人上门维修，遇到物业不好的，还会有一肚子的气！！所以购房者在挑选时要注意，一定要擦亮自己的眼睛，以自身需求和承受能力为基准选房，看准下手时机。

广告也是醉了

我能免费买房吗

现在房地产是大跳水吗

菜刀来了

好消息呀

在什么地方，好久过去看看