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近有朋友跟叨叨说,北海的房价降的太快了,刚买的房子都贬值了!真不值得!好想转手!
原先一直咨询叨叨,说想要买房的朋友,也突然之间没有再问了,说什么北海房价降的太快,可能还会降,想再观望一阵。
而叨叨的另外的一个售楼处的朋友跟叨叨说,哎,近都签不到单,想转行了。北海楼市不好做,房价变的太快,外地购买力已经大大的减少,本地购房者又不是很多。
更甚的,还有朋友说,北海房价降了,北海楼市将会走下坡路,北海可能会变成够一座空城!!
童言无忌呀
这算怎么回事,凭什么这么说?大北海目前前景还是片好光景的。
本来应该是这样的,房价下降,应更加容易的吸引购房者的眼光的,也更加的促进房子成交;可现这连续的下跌,却如吃药一般,多了,人身体产生了免疫了,再也起不到作用了。
现在的房价下跌已经成功的抑制了群众的购房欲望,买房人变少了,大家都在观望中。
房子卖不掉,开发商还拿地热情不减,照常开工建房,加大待售房源库存。这样子看着楼市前景一片光明,其实不然。还是存在项目资金链一天比一天紧张,熬不住来了个亏本大甩卖的。但是这也不能举一反三的,这不能用在楼市,也肯定不能用在楼市!!
都说开发商一个个比猴子还精还贼滑,一旦楼市遇冷他们就会走价格战,各种促销活动频出,慢慢消耗库存,慢慢卖,宁可少赚点,也不愿意降到底价卖房赔了本钱。是的,现在的北海连续,根本也还算不得真正意义上面的。聪明一点的人,谁不知道建一栋楼的成本?除去拿地的钱、设计规划的钱、走路的钱,每平3000多,地段好的不说,地段不好的估计还不到这个价。而北海现在的平均房价是多少,还是5440元/平,人家开发商还是远远可以牟利的,你瞅着现在的这个房价,担心这个楼市,是不是太过于杞人忧天!!
本来就不应该你来担心的范畴,你就应该担心的是你今天收入了多少,够不够去约会花!!!
所以!房价如果下跌,那么就让他继续跌,也不会再跌的更加腻害了,再厉害,也没有比这个更糟糕的,更糟糕的到时候会有高个子的顶着,你操心个P。房价降了,楼市是不会更加衰的!!
总之,没有直接证据表明,房价降了是唱衰楼市的原因,它也不对抑制楼市起过明显的效果。
所以说这个房价降了就能唱衰楼市的人有这功夫,还不如去高山深谷嘶喊,泄愤之余,可以练练肺活量。
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大北海目前前景还是片好光景的。
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近有朋友跟叨叨说,北海的房价降的太快了,刚买的房子都贬值了!真不值得!好想转手!
原先一直咨询叨叨,说想要买房的朋友,也突然之间没有再问了,说什么北海房价降的太快,可能还会降,想再观望一阵。
而叨叨的另外的一个售楼处的朋友跟叨叨说,哎,近都签不到单,想转行了。北海楼市不好做,房价变的太快,外地购买力已经大大的减少,本地购房者又不是很多。
更甚的,还有朋友说,北海房价降了,北海楼市将会走下坡路,北海可能会变成够一座空城!!
童言无忌呀
这算怎么回事,凭什么这么说?大北海目前前景还是片好光景的。
本来应该是这样的,房价下降,应更加容易的吸引购房者的眼光的,也更加的促进房子成交;可现这连续的下跌,却如吃药一般,多了,人身体产生了免疫了,再也起不到作用了。
现在的房价下跌已经成功的抑制了群众的购房欲望,买房人变少了,大家都在观望中。
房子卖不掉,开发商还拿地热情不减,照常开工建房,加大待售房源库存。这样子看着楼市前景一片光明,其实不然。还是存在项目资金链一天比一天紧张,熬不住来了个亏本大甩卖的。但是这也不能举一反三的,这不能用在楼市,也肯定不能用在楼市!!
都说开发商一个个比猴子还精还贼滑,一旦楼市遇冷他们就会走价格战,各种促销活动频出,慢慢消耗库存,慢慢卖,宁可少赚点,也不愿意降到底价卖房赔了本钱。是的,现在的北海连续,根本也还算不得真正意义上面的。聪明一点的人,谁不知道建一栋楼的成本?除去拿地的钱、设计规划的钱、走路的钱,每平3000多,地段好的不说,地段不好的估计还不到这个价。而北海现在的平均房价是多少,还是5440元/平,人家开发商还是远远可以牟利的,你瞅着现在的这个房价,担心这个楼市,是不是太过于杞人忧天!!
本来就不应该你来担心的范畴,你就应该担心的是你今天收入了多少,够不够去约会花!!!
所以!房价如果下跌,那么就让他继续跌,也不会再跌的更加腻害了,再厉害,也没有比这个更糟糕的,更糟糕的到时候会有高个子的顶着,你操心个P。房价降了,楼市是不会更加衰的!!
总之,没有直接证据表明,房价降了是唱衰楼市的原因,它也不对抑制楼市起过明显的效果。
所以说这个房价降了就能唱衰楼市的人有这功夫,还不如去高山深谷嘶喊,泄愤之余,可以练练肺活量。