黄金周后首日热销273套房 新政效果初步显现?
黄金周沪新房成交触底反弹 开发商降价打破僵局
一年一度的“十一黄金周”长假，本应该是北京楼市供销两旺的红火之时。在近期楼市普遍疲软的背景下，这个黄金周仍被不少开发商寄予厚望。但事与愿违，虽然不少开发商纷纷制定了打折促销策略，但市场并不买账，最新统计数据显示，楼市一直非常“坚挺”的北京，黄金周期间的房地产销售状况非常低迷，疲态毕现。 【相关新闻："黄金周"楼市为何难见"金" 成交同比下降72%】
一手房签约降四成
据北京市房地产交易管理网的数据统计，今年黄金周期间一手房市场销售状况不佳。“商品房＋经济适用房”的签约量较去年黄金周下降了近四成。
从总的住宅销售情况看，今年黄金周期间(9月29日-10月5日)，北京楼市共销售住宅1988套。单从1988套这个数字来看，它比去年黄金周期间的销售量还要大一些。不过事实并非如此，因为今年签约的房子里多了限价房，同时还有大量的经济适用房集中签约。其中，限价房销售达到了781套，经济适用房签约622套，所以商品房实际销售仅为585套，日均销售不足84套。【相关新闻：北京黄金周楼市“惯性”趋冷库存房源大增长】
去年的黄金周销售中也有一些经济适用房签约，我们以这两个黄金周的“经济适用房＋商品房”对比可以发现，今年黄金周期间“商品房＋经济适用房”签约总共仅为1207套，而去年黄金周期间(10月1日-7日)为1913套，日均销售为273套。从签约总量看，今年黄金周的“经济适用房＋商品房”销售比去年黄金周下降了36.9%，接近四成。何况去年黄金周期间的经济适用房销售并不太多，考虑这个因素的话，今年黄金周期间商品房销售下滑得其实还要厉害一些。
黄金周后首日热销273套房 新政效果初步显现?
黄金周沪新房成交触底反弹 开发商降价打破僵局
一年一度的“十一黄金周”长假，本应该是北京楼市供销两旺的红火之时。在近期楼市普遍疲软的背景下，这个黄金周仍被不少开发商寄予厚望。但事与愿违，虽然不少开发商纷纷制定了打折促销策略，但市场并不买账，最新统计数据显示，楼市一直非常“坚挺”的北京，黄金周期间的房地产销售状况非常低迷，疲态毕现。 【相关新闻："黄金周"楼市为何难见"金" 成交同比下降72%】
一手房签约降四成
据北京市房地产交易管理网的数据统计，今年黄金周期间一手房市场销售状况不佳。“商品房＋经济适用房”的签约量较去年黄金周下降了近四成。
从总的住宅销售情况看，今年黄金周期间(9月29日-10月5日)，北京楼市共销售住宅1988套。单从1988套这个数字来看，它比去年黄金周期间的销售量还要大一些。不过事实并非如此，因为今年签约的房子里多了限价房，同时还有大量的经济适用房集中签约。其中，限价房销售达到了781套，经济适用房签约622套，所以商品房实际销售仅为585套，日均销售不足84套。【相关新闻：北京黄金周楼市“惯性”趋冷库存房源大增长】
去年的黄金周销售中也有一些经济适用房签约，我们以这两个黄金周的“经济适用房＋商品房”对比可以发现，今年黄金周期间“商品房＋经济适用房”签约总共仅为1207套，而去年黄金周期间(10月1日-7日)为1913套，日均销售为273套。从签约总量看，今年黄金周的“经济适用房＋商品房”销售比去年黄金周下降了36.9%，接近四成。何况去年黄金周期间的经济适用房销售并不太多，考虑这个因素的话，今年黄金周期间商品房销售下滑得其实还要厉害一些。
