主题：别墅市场连续数月供应放量 市场压力明显加大

昨天，荒岛研究室发布的7月份市场数据显示：7月份，别墅市场新增供应量为26.58万平方米，与上月相比，增加0.74万平方米，但与去年同期相比，增加了19.07万平方米。6月份别墅市场新增供应量明显放大，7月则再创新高，成为自去年下半年以来供应量最多的月份。随着供应放量，市场压力也明显加大。

7月份，别墅市场共成交面积12.95万平方米，基本与今年年初的成交量相当。荒岛研究员表示，别墅市场与近期的房地产整体市场一样，处于较低的成交走势。独立别墅方面，7月成交4.08万平方米，与上月的5.08万平方米相比，略有减少。从成交区域看，传统的独立别墅强区，如松江、青浦等区域成交减少，浦东、金山等区域成交面积较大。联排别墅在供应量几乎不变的形势下，成交量进一步萎缩。