广西北海市房产信息部门日前公布的数据显示，8月份全市商品房预售仅504套，比上月减少671套；商品住宅交易485套，比上月减少315套。
数量大幅缩水的同时，价格涨幅也明显回落。8月份北海市房屋销售价格和新建住房价格环比涨幅均为0.2%，而7月份这两项指标分别为0.5%和0.9%。 据了解，北海市住房交易全线“缩水”，二手房交易、房屋抵押贷款数量也分别比上月减少42套、226套。种种迹象表明，这个外地人购房占7成左右的城市房市交易已明显转淡。【相关新闻：2008上半年 外地人在北海购房比同比增两成多】
一些业内人士认为，交易量的大幅下滑，一方面显示在全国房地产市场发展趋缓的形势下，各地购房者对在价格相对较低的北海市投资购房持观望态度；另一方面，与年初国家批准《广西北部湾经济区发展规划》实施带来的拉动效应逐渐减弱有关。此外，一些开发商对于宏观调控政策增强“灵活性”有所期待，因而推迟商品房上市，导致交易量减少。
广西北海市房产信息部门日前公布的数据显示，8月份全市商品房预售仅504套，比上月减少671套；商品住宅交易485套，比上月减少315套。
数量大幅缩水的同时，价格涨幅也明显回落。8月份北海市房屋销售价格和新建住房价格环比涨幅均为0.2%，而7月份这两项指标分别为0.5%和0.9%。 据了解，北海市住房交易全线“缩水”，二手房交易、房屋抵押贷款数量也分别比上月减少42套、226套。种种迹象表明，这个外地人购房占7成左右的城市房市交易已明显转淡。【相关新闻：2008上半年 外地人在北海购房比同比增两成多】
一些业内人士认为，交易量的大幅下滑，一方面显示在全国房地产市场发展趋缓的形势下，各地购房者对在价格相对较低的北海市投资购房持观望态度；另一方面，与年初国家批准《广西北部湾经济区发展规划》实施带来的拉动效应逐渐减弱有关。此外，一些开发商对于宏观调控政策增强“灵活性”有所期待，因而推迟商品房上市，导致交易量减少。