主题：关于融鑫菀二手房装修手续

 今天去融鑫菀物业问了，装修房子需要办理什么手续？物业方表示收500元押金，300元垃圾费，200元水电空置费，再交一年的物业费，还有的什么费我忘了。 我买的是二手房，房子还是毛坏房。请问物业这么收费合理吗？为什么要强制先交一年的物业费，收200水费空置费是什么？