主题：那啥的 房天下也承诺五年无理由退房 紧跟恒大之后 你咋看呢？

哇塞 近楼市的火哇 从那个啥的“P”开始 到恒大推出来的五年无理由退房啥的 现在人家房天下也来扎堆来了 说什么也承诺五年内无理由退房 对于这个“住房回购”的营销手法 亲们你们咋看呢？

“我们给您反悔权，房天下帮您兜底。”18日，房天下正式宣布，购房者委托房天下购买五年无理由退房保障的房源，不用再额外支付费用，在合同备案后五年内随时都可向房天下申请无理由退房。“只要在房源可交易的条件下，我们以原价回购。”房天下北京公司总经理宋永俊介绍说，无理由退房服务在北京首发，经过严格的房源甄选和评估，合生滨江帝景成为享受无理由退房保障服务的首批房源。

作为房源提供方，合生创展华北区营销总经理刘芸岐介绍，此前提出无理由退房的是购房者与开发商之间签署的协议，只是停留在入住前的新房阶段，而此次的创新在于无理由退房还包括二手房阶段，“给客户真正上了一个保险，相当于为中国经济周期做了保障，即便未来真正出现了房价的下跌，出现贷款已经高于买房金额的时候，可以直接将这套房卖给房天下。”

事实上，五年无理由退房的概念并非头一次提出，2014年杭州余杭区有一个开发项目就提出购房者可以享受5年无理由退房，还有140%超额退款。有分析人士指出，“住房回购”是一种“新变种”营销手段，除了贷款利息等，进入二手房阶段进行交易，产生的税费也是一笔购房者需要考虑的费用，除非楼市出现较大的调整，否则购房者退房的几率很小。

这个是从网上面看到的这个房天下有关于5年内无条件退房的一个新闻，话说，是真的么？还是嘘头呢？北海会不会也有这个政策出来呢？还是只是一些个城市有呢？

没见北海有什么消息出来

不过感觉这个还是真的不错的 如果有的话 相信像我们这些购房者购房都觉得的有保障的了 有问题就退房 而如果质量好的话 又可以放心的介绍朋友来买 感觉也是醉了

真的哇？

只要通过房天下买房的都可以么？

感觉为了营销也是拼了

估计只是小范围的吧

感觉现在为了走量，为了业绩都是拼了

还怎么看，没创意呗

有点抄袭的嫌疑

反正北海没有，瞎看

卖不出去房子咯