主题：岳麓海岸打算装修后出租的有好的建议欢迎一起过来提

不急着入住，不仅仅只岳麓一套房子，打算到一定程度再抛售...有这种几种情况，或跟我类似想把房子装修后出租一段时间的，欢迎大家一起来讨论岳麓海岸的装修：
   大家可先来算一笔帐，我先保守估算下吧（由于传销的影响房租都降了），中等装修这个地段的话二房租金一千多点，三房租两千多有木有？

哪怕只打算出租三年，感觉买来，相对这时候抛售好一些，因为北海房价降的有点厉害，新房的价格也低了！
   与回报比例：二房装修总预算控制在25000元，三房预算控制在35000元；不要怀疑这么低的价格能装修出啥效果，包括软硬装家具电器都在里面，保证效果，但保证不了品牌，出租

足够用，租十年，装修也不过时，请不要怀疑，哈哈~~
   一般自住装修，至少要十万以上，利润至少30%以上，就是说按十万的装修，一般装修公司至少赚你三万以上，如果能联手十家以上，赚你几千块，人家也乐意做的；本人从事装修设计与

施工十余年，多少懂些，若大家一起联手找施工队；我可以出招，比如说：每人拿着同一户型及统一标明产品品牌，数量，让施工队填写单价及人工费，而后大家坐下来一起比较，再决定用

哪一家，我能保证，让装修队利润控制在2000内，甚至1500内，不要怀疑，我100%能做得到！
   打算租几年？我是打算出租几年后抛售，而且得等时机，等到房产行情涨到一定程度时；目前来看，至少得5年以上；我已经买1年了，当初四千多差不多五千的价格，相当于四十几万，放1年，贬值啦~~ 此处地段，交通很便利，环境够安静，而且侨港风景商业街，待生活圈商业圈氛围提上去后，房子的是会哗哗的上涨的，但一般新入住的小区，至少要五六年以上，甚至更长，三四年是不可能构建成熟的商业圈，所以打算出租5年以上，是必须的！

   就按的，五年租金，装修比不装修，每月相差1500，一年18000元，那五年可达 9 万元，除去装修成本，也划算很多，若租八年，十年，那就更划算了；装修下出租，有无意义，你

自己先盘算盘算吧？
欢迎有共同需求的同伴们一起跟帖探讨

现在房子不好出租了

感觉不是的好，还是抛售的来的方便

好好规划的好

我觉得中修了好

岳麓海岸这个地段估计出租不是很好

近了把

不好说这个