主题：公园1号怎么样？哭泣的红舞鞋：这个户型虽然全部朝南，但是感觉…

位于广东南路和江苏路交汇处，靠近公务员小区，周边也都是新建的小区，还是挺密集的。不过这个路段很有升值力，适合投资。

地金癸房地产的盘，后转手给其他开发商，从金癸领海郡中分离出来变成公园一号。杭州路与广东路交汇，新兴地段，不过人流量是超大。，周边的小区都挺成熟了，配套还比较完善。户型也很方正，还不错。

这个小区在广东路上，未来的升值空间还是挺大的，现在这边住的人还稍微少一点点，不过人气一直在增长，也不用太担心拉。然后物业费相对来说比较便宜。

在广东南路那边，和领海郡很近，目前这边在发展，但是还没怎么发展得起来，周边配套还是比较少，有待完善。

最大的优势是地处广东南路、公务员小区旁边、北海新城中心，以后各种配套都会慢慢齐全，很适合居住。劣势就是，所在的位置很多在建的房子，而小区一期又因为延迟交房产生不好影响，加上小区售价不便宜，所以比起其他小区没有优势。

广东路上的房子，周边生活配套已经基本完善了，也属于尾盘拉，小区容积率太高，楼间距近，采光不好，小区物业费还是挺便宜的，只有一块钱，但相对于其他楼盘没事竞争优势。

小区位置挺好的，广东路靠近银滩的那一段，，去银滩比较近，环境很好，小区不是特别的大，物业费不贵，虽然说现在的生活设施还不够完善，但是升值潜力这里绝对是最好的。

公园1号这个小区在广东南路上，交通是比较便利的了，配套一般齐全，物业费比较便宜，其他特点暂时没找到。

公园1号这名字不错。周边准备建成廉州公园，现在那边配套还没完善齐全、

70年的大产权房子，物业费才1块钱，均价5500也还好，总体不错的项目