房产税，简单地说，就是对房屋的产权人进行收税。通俗地说就是，你有房子吗？有啊。请交税。也许你会想不对啊，我有一套房子，我没交过啊！老家的住在乡下的亲戚也没听过要交税~~~
那是因为房产税的征税范围是作了限定的！
1、 地域范围：城市、县城、建制镇和工矿区收。这直接就把你农村亲戚的房子给排除在征税范围之内了，农民伯伯收入本来就低，减轻负担不是~
2、使用范围：征税范围之内的经营性房屋。就是即使你在城里有一套自己的房子，自己用的，不收；自己不用，拿来租给别人，收。至于城里的商铺和用房，那是必收无疑了。
一张图帮你理解。
绿色部分就要收房产税啦！
那么房产税到底如何计算呢？
国家目前规定的计算公式如下：
1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。
比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。
没有房子的人飘过~~~没房就是好呢
反正我知道是要交税的了
房产税，简单地说，就是对房屋的产权人进行收税。通俗地说就是，你有房子吗？有啊。请交税。也许你会想不对啊，我有一套房子，我没交过啊！老家的住在乡下的亲戚也没听过要交税~~~
那是因为房产税的征税范围是作了限定的！
1、 地域范围：城市、县城、建制镇和工矿区收。这直接就把你农村亲戚的房子给排除在征税范围之内了，农民伯伯收入本来就低，减轻负担不是~
2、使用范围：征税范围之内的经营性房屋。就是即使你在城里有一套自己的房子，自己用的，不收；自己不用，拿来租给别人，收。至于城里的商铺和用房，那是必收无疑了。
一张图帮你理解。
绿色部分就要收房产税啦！
那么房产税到底如何计算呢？
国家目前规定的计算公式如下：
1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。
比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。