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主题:装修大学问!清包、半包、全包的区别在哪里?

发表于2015-06-17
标签:市场 合同 购买 业主 装修 

柏悦尊府虽然说延期交房了,但是这个交房时间也快要到了,这个相关的装修事宜应该要准备了吧。对于一个装修小白来说,一想起要装修就头疼,因为群里已经有各种邻居在说装修将会很累很累,几乎都没有休息时间,周末就是跑各种建材市场,话说现在上班比周末要轻松,迟早要装修的,那就先来补充点装修知识吧。一般的业主都选择半包,那清包、半包、全包的区别在哪里?

     半包就是装修公司包人工+辅材,主材业主自己购买,辅材包括:水泥、河沙、腻子、乳胶漆、石膏板、木工板、饰面板、龙骨 、电线、防水。主材包括:地板、地砖、洁具、卫浴、橱柜、门、塑钢窗、铝扣板吊顶、五金件、墙纸 、开关面板、灯具。

    半包好处:可以在装修市场上任意的选择适合自己家的样式和颜色,可以使一些风格化的设计达到比较好的效果,并且可以根据自己的经济能力选择不同价位的主材品牌,质量好坏能够自己把关,不足之处在于对于有些工作比较忙的业主来说,逛装修市场是比较浪费时间的一件事,还得要安排好时间收货,验货,守着安装,相比全包来讲,预算的控制力没有全包强。

 半包:需谨防扯皮

    省事指数:★★★

    省钱指数:★★★

    装修效果:★★★★

    和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。

    在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。

    现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

     全包:装修公司包人工+辅材+主材,但是主材一般不包含灯具和五金件,全包的好处就是方便,省事,价格能够完全控制,一纸合同就签完的预算,缺点是对于个性化设计要求比较高的客户来说,主材选择面较小,业主自己把控主材质量和价格的能力相对半包来说较弱。

全包:把好合同关

    省事指数:★★★★★

    省钱指数:★

    装修效果:★★★★

    要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本网下载。

    另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

    现在的全包基本都是搞的多少多少钱一平米,业主可根据自己的经济能力选择不同的价位,但是这个价格有很多东西是没有包含的,这个一定要搞清楚,比如:电视墙,吊顶,衣柜,水电,防水,不同价位包含的门的樘数也不一样,所以在签订合同之前一定要先请设计师预算清楚,具体用的主材也提前看好,品牌和价位能在市场上先做个了解。

     清包,就是自己找人工和自己买材料。相对前两种来说,是大家选择少的方式,因为清包一个是花时间,二个是累,如果材料控制得好的话,价格相对前两种来说优惠些,做清包,首先是要选择手艺好和有经验的工人,因为材料是自己在买,用多少料又是工人在计算,如果控制不好,材料多了浪费,材料少了要补,又会增加运费,所以这种方式是有装修经验和时间充裕的人来做。

    清包:先得去进修

    省事指数:★

    省钱指数:★★★★

    装修效果:★★★

    自己买材料,也不一定就能称心如意的——买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方,对厂家的质量进行监督。

    不过,清包工的装修队一定要经验丰富,否则很容易留下各种隐患,或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。

发表于2015-06-17

装修里面,水深的很

发表于2015-06-17

感觉要花一大笔钱

发表于2015-06-17

哇,真的有好大的学问在里面的呢

发表于2015-06-17

还是自己去买材料装修的好,仅用给这个装修的钱

发表于2015-06-17

清包!!这个好一点

发表于2015-06-17

装修真的不容易

发表于2015-06-17

不知道北海那个装修公司会比较的好一些呢

发表于2015-06-17

感觉还好吧

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